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嫩草羞羞

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“兄弟”同台,似乎注定董家渡13、15号地块的最后竞争并不会激烈。果不其然,2014年11月8日,董家渡13、15号地块的现场竞价环节仅仅持续了短短一分钟,仅有两次出价。中民投、上海外滩投资开发(集团)有限公司和上海佳渡置业有限公司组成的联合体以248.5亿元轻松摘得了这一万众瞩目的“钻石地块”。成交价格在起始价格基础上仅上浮5000万元,溢价率0.2%,楼板价35392元/平。

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陈立民感叹,如果当初选择由有经验、有实力的房企开发,董家渡地区大概率不会遇到如今的问题。“这或许也是这一次政府出面协调后由绿地这一国企介入的原因。”不过,陈立民认为,尽管绿地低价拿下了董家渡这一核心地块,但未来的开发、运营依然难度不小。“这个项目开发的限制条件很多,比如要求开发企业自持办公楼总体量60%,10年后才能整售,这意味着开发商不能快速回笼资金。但好在包含一部分住宅项目。”

“目前期货上市品种中,冬储现象相对明显的主要集中在黑色系商品和能化板块部分品种上,黑色系中以玻璃、焦煤、焦炭、动力煤、铁矿石、螺纹钢、热卷为主;能化板块的沥青、LLDPE相较其他品种也更加明显一些。”景川说。其中,以螺纹钢、热卷为主的线材冬储备受关注。随着年关将近,全国各地钢厂的冬储政策也逐渐浮出。

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